Zapewniamy wykwalifikowaną kadrę i specjalistyczną obsługę prawną inwestycji deweloperskich. Sporządzamy bezpieczne umowy i dokumentację prawną. Dokładne analizy przygotowane przez ekspertów.

Kancelaria Prawna Viggen zatrudniając wyspecjalizowanych ekspertów, specjalistów oraz doświadczonych praktyków może zaoferować obsługę prawną podmiotów inwestycyjnych – deweloperów.
Na przestrzeni swojego wieloletniego doświadczenia wskazać należy, że obsługa tego rodzaju wymaga przede wszystkim indywidualnego podejścia do inwestycji.

Przedsięwzięcia i realizacje polegające na budowie domów jednorodzinnych wolnostojących, domów w zabudowie bliźniaczej, domów dwulokalowych czy budynków wielorodzinnych z halami garażowymi, terenem wspólnym i lokalami usługowymi posiadają nieco odmienną specyfikę i sposób przygotowania inwestycji.
Każda z tego rodzaju realizacji wymaga dopasowanych rozwiązań, aby zapewnić wdrożenie takich spośród nich, które będą w danej sytuacji optymalne i najbardziej korzystne dla spółki.
Obsługujemy zarówno małe rodzinne firmy deweloperskie jak i nowopowstałe spółki celowe, ale także doświadczone podmioty z wieloletnią historią. Każdy z tego rodzaju podmiotów wymaga wsparcia, wszechstronnego optymalizowania kosztów oraz szukania rozwiązań, które będą stanowiły przeciwwagę dla wymogów stawianych przez regulacje zachowując jednak pełen legalizm i bezpieczeństwo finansowe inwestycji.

W związku z powyższym, możemy zaproponować Państwu:

  • doradztwo w zakresie wyboru optymalnej formy prowadzenia działalności gospodarczej, w tym przygotowanie aktów założycielskich i rejestrację w KRS (w tym przygotowanie procedury powołania spółki celowej);
  • doradztwo w zakresie struktury kapitałowej spółki, sposobu wniesienia nieruchomości lub kapitału inwestycyjnego do spółki, w tym także doradztwo podatkowe
  • analiza umów zakupu nieruchomości;
  • doradztwo w procesie pozyskiwania finansowania;
  • weryfikacja umów kredytowych;
  • przygotowanie umów o prace projektowe, o nadzór budowlany, o roboty budowlane, w tym także umowy z generalnym wykonawcą inwestycji, o przygotowanie inwestycji i zastępstwo inwestycyjne
  • bieżące rozwiązywanie problemów na budowie
  • prowadzenie sporów sądowych i pozasądowych pomiędzy inwestorami a wykonawcami robót budowlanych;
  • wsparcie przy sporządzaniu prospektu informacyjnego;
  • przygotowanie umów rezerwacyjnych, przedwstępnych, deweloperskich, przeniesienia prawa własności;
  • doradztwo prawne przy roszczeniach nabywców dotyczących wad budynków;
  • rękojmia / gwarancja