Od 1 lipca 2026 r. Ministerstwo Finansów uruchomiło portal eLicytacje KAS, który stanowi centralną platformę do publikowania ogłoszeń o sprzedaży majątku zajętego w toku egzekucji administracyjnej prowadzonej przez urzędy skarbowe. To jedna z największych zmian w organizacji licytacji skarbowych od wielu lat.
Nowe rozwiązanie ma przede wszystkim ułatwić dostęp do informacji o prowadzonych sprzedażach oraz zwiększyć przejrzystość całego procesu. Wszystkie ogłoszenia zostały zebrane w jednym miejscu, dzięki czemu osoby zainteresowane zakupem nie muszą już przeglądać stron internetowych poszczególnych Izb Administracji Skarbowej.
Ministerstwo Finansów wskazuje, że celem uruchomienia platformy jest zwiększenie dostępności licytacji oraz dotarcie z ofertami do większej liczby potencjalnych nabywców. Im więcej osób bierze udział w licytacji, tym większa szansa na uzyskanie ceny odpowiadającej rzeczywistej wartości sprzedawanego majątku. Elektroniczna forma sprzedaży ma również ograniczyć ryzyko nieuczciwych praktyk, takich jak zmowy licytacyjne, które od lat były jednym z problemów tradycyjnych licytacji. Dzięki prowadzeniu sprzedaży online cały przebieg postępowania będzie bardziej transparentny i łatwiejszy do zweryfikowania.
Zakres przedmiotów oferowanych na portalu jest bardzo szeroki. Znajdą się tam zarówno ruchomości, jak i nieruchomości zajęte w toku egzekucji administracyjnej. Dla wielu osób może to być okazja do zakupu wartościowego majątku po atrakcyjnej cenie, jednak każda oferta wymaga wcześniejszej analizy stanu prawnego oraz warunków sprzedaży.
Uruchomienie platformy zostało podzielone na kilka etapów. Już od 1 lipca 2026 r. publikowane są pierwsze ogłoszenia o sprzedaży. Od 21 lipca 2026 r. rozpoczną się pierwsze elektroniczne licytacje. Natomiast 31 lipca 2026 r. zostanie uruchomiona możliwość zakupu z wolnej ręki w formule przypominającej popularną opcję „Kup teraz”. Oznacza to, że w określonych przypadkach nabycie przedmiotu będzie możliwe bez udziału w klasycznej licytacji.
Uczestnictwo w sprzedaży elektronicznej wymaga założenia profilu użytkownika w portalu eLicytacje KAS. Konto tworzone jest automatycznie podczas pierwszego logowania po zaakceptowaniu regulaminu. Do systemu można zalogować się za pomocą login.gov.pl, korzystając z Profilu Zaufanego, e-dowodu albo bankowości elektronicznej. Po zalogowaniu konieczne jest uzupełnienie wymaganych oświadczeń oraz dokonanie czynności związanych z wpłatą wadium, jeżeli jest ono wymagane przy konkretnej licytacji.
Nowe rozwiązanie ma znaczenie nie tylko dla potencjalnych kupujących. Zmiany odczują również osoby, wobec których prowadzone jest postępowanie egzekucyjne. Łatwiejszy dostęp do ogłoszeń i możliwość udziału w licytacji przez internet mogą spowodować większe zainteresowanie sprzedażą zajętego majątku. W praktyce oznacza to większą liczbę uczestników licytacji, szybszą sprzedaż oraz możliwość uzyskania wyższej ceny.
Osoby, wobec których prowadzona jest egzekucja administracyjna, powinny na bieżąco monitorować przebieg postępowania i korzystać z przysługujących im środków prawnych. W wielu przypadkach możliwe jest bowiem podjęcie działań jeszcze przed sprzedażą majątku.
Zakup majątku z egzekucji może być atrakcyjną inwestycją, jednak wymaga ostrożności. Przed przystąpieniem do licytacji warto dokładnie zapoznać się z treścią obwieszczenia, sprawdzić stan techniczny przedmiotu, a w przypadku nieruchomości również przeanalizować księgę wieczystą, sposób korzystania z nieruchomości oraz ewentualne prawa osób trzecich. Należy pamiętać, że sprzedaż egzekucyjna odbywa się na zasadach określonych w przepisach prawa, dlatego przed podjęciem decyzji warto poznać wszystkie konsekwencje planowanego zakupu.
Jeżeli prowadzona jest wobec Ciebie egzekucja administracyjna, planujesz udział w licytacji lub chcesz sprawdzić, jakie prawa przysługują Ci w toku postępowania, zapraszamy do kontaktu z naszą Kancelarią. Pomożemy przeanalizować sytuację, wyjaśnimy obowiązujące przepisy i wskażemy najkorzystniejsze rozwiązania.
Zachęcamy również do śledzenia naszych profili w mediach społecznościowych. Regularnie publikujemy informacje o najważniejszych zmianach w prawie, praktyczne wskazówki oraz komentarze do aktualnych wydarzeń, które mogą mieć znaczenie dla przedsiębiorców i osób prywatnych.
Zapraszamy do współpracy:
tel.: 509-982-577, 12 637-24-57,
e-mail: biuro11@viggen.pl
tel.: 519-140-984,
e-mail.: jak@viggen.pl
Przygotowała:
Monika Bednarz
Radca Prawny- p.o. kierownika działu procesowego
Kancelaria Prawna Viggen sp.j.